Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu, E. 2024/1, K. 2025/2, T . 16.05.2025 (RG: 18.07.2025, S. 32959) Türkiye’de inşaat sektörünün belkemiğini oluşturan arsa payı karşılığı inşaat (kat karşılığı inşaat) sözleşmelerinde, yıllardır süregelen ve binlerce kişiyi mağdur eden bir uygulama vardı: Müteahhit inşaatı bitirmeden iflas eder veya sözleşmeyi ihlal ederse, ondan bağımsız bölüm satın alan masum...Read More

Soru: Miras yoluyla adıma bir mesken intikal etti. Bu meskeni sattığımda değer artış kazancı vergisi ödeyecek miyim veya beyanname verecek miyim? Cevap: Hayır. Miras yoluyla edinilen gayrimenkullerin satışında değer artış kazancı hesaplanmaz ve bu nedenle gelir vergisi beyannamesi verilmez. Gelir Vergisi Kanunu’na göre değer artış kazancı, kural olarak bedel ödenerek (ivazlı şekilde) edinilen gayrimenkullerin belirli...Read More

Gayrimenkul satın alırken birçok kişi tapu belgesinin rengine dikkat etmez. Ancak pembe tapu ile mavi tapu arasındaki fark, taşınmazın hukuki durumu hakkında önemli bilgiler verebilir. Özellikle konut veya yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında tapunun niteliğinin doğru değerlendirilmesi, ileride yaşanabilecek hukuki ve mali risklerin önüne geçebilir. Pembe Tapu Nedir? Pembe renkli tapu belgeleri, genellikle bağımsız bölümlerden oluşan...Read More