Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E. 2023/71, K. 2024/156, T. 06.03.2024 Dairenizde yıllar sonra ortaya çıkan bir çatlak, temelde fark edilen bir sorun ya da su yalıtımındaki gizli bir kusur karşısında “artık çok geç, dava açamam” diye düşünüyor olabilirsiniz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 6 Mart 2024 tarihli kararı, bu konuda önemli bir ayrımı ortaya koyuyor: Müteahhidin...Read More
Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu, E. 2024/1, K. 2025/2, T . 16.05.2025 (RG: 18.07.2025, S. 32959) Türkiye’de inşaat sektörünün belkemiğini oluşturan arsa payı karşılığı inşaat (kat karşılığı inşaat) sözleşmelerinde, yıllardır süregelen ve binlerce kişiyi mağdur eden bir uygulama vardı: Müteahhit inşaatı bitirmeden iflas eder veya sözleşmeyi ihlal ederse, ondan bağımsız bölüm satın alan masum...Read More
Soru: Miras yoluyla adıma bir mesken intikal etti. Bu meskeni sattığımda değer artış kazancı vergisi ödeyecek miyim veya beyanname verecek miyim? Cevap: Hayır. Miras yoluyla edinilen gayrimenkullerin satışında değer artış kazancı hesaplanmaz ve bu nedenle gelir vergisi beyannamesi verilmez. Gelir Vergisi Kanunu’na göre değer artış kazancı, kural olarak bedel ödenerek (ivazlı şekilde) edinilen gayrimenkullerin belirli...Read More
Gayrimenkul satın alırken birçok kişi tapu belgesinin rengine dikkat etmez. Ancak pembe tapu ile mavi tapu arasındaki fark, taşınmazın hukuki durumu hakkında önemli bilgiler verebilir. Özellikle konut veya yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında tapunun niteliğinin doğru değerlendirilmesi, ileride yaşanabilecek hukuki ve mali risklerin önüne geçebilir. Pembe Tapu Nedir? Pembe renkli tapu belgeleri, genellikle bağımsız bölümlerden oluşan...Read More
Av. A. Efe Yeşiltepe — Hatay Barosu, Sicil No: 3305
Bu sitedeki içerikler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz ve avukat–müvekkil ilişkisi doğurmaz.
Türkiye Barolar Birliği Meslek Kuralları ve Reklam Yasağı Yönetmeliği uyarınca hazırlanmıştır.
